【目黒区の家じまい】は不動産会社にお任せください 親の暮らしと実家を“静かに整える”選択

目黒区で家じまいを考え始めたあなたへ

• 目黒区の実家、立地は良いが将来どうするか決めきれない
• 親はまだ元気だが、坂道や階段の多い住環境が心配
• 空き家・相続で慌てたくないが、今すぐ売る決断もできない

そんな気持ちから、 **「目黒区 家じまい」「目黒区 実家 どうする」「親の家 処分 目黒区」**と調べていませんか。

家じまいとは？｜目黒区で増えている“静かな準備”

家じまいとは、 親が元気なうちに実家の役割を終わらせ、次の暮らしへ移行する準備です。

目黒区では、

• 長年住み続けた愛着ある家
• 駅近・人気エリアだが高低差のある立地
• 建て替えや再利用が簡単ではない住宅

が多く、 「急がず、でも先送りしない家じまい」が選ばれています。

なぜ目黒区で家じまいが必要なのか

暮らしやすさと将来不安のギャップ

目黒区は生活利便性が高い一方で、

• 坂道・階段が多く高齢期には負担
• 木造住宅密集エリアも点在
• 子ども世代は区外・都外に居住

といった事情があります。

親が住み続けられても、 “住み続けるのが安全か”は別問題です。

親が元気なうちに家じまいをする意味（目黒区編）

• 親自身が「いつ・どこで暮らすか」を選べる
• 実家の価値を冷静に判断できる
• 子どもが判断を背負わずに済む

目黒区の不動産は、 小さな条件差で評価が大きく変わるエリアです。

元気なうちの整理が、結果的に安心につながります。また、認知機能の低下により不動産を売却したくても出来ないといったケースもふえています。

元気なうちに早めの行動が家じまいのポイントです。

家じまい後の生活｜目黒区からの現実的な選択

家じまい後の暮らしとして、

• 目黒区・近隣区の高齢者住宅
• 坂や段差の少ないエリアへの住み替え
• 子ども世帯の近くへの移動

が多く選ばれています。

「住み慣れた街に近い安心」と「身体的な安全」を 両立させることが重要です。

目黒区の家じまいにかかる費用の考え方

目黒区ならではのポイント

• 建物解体費や人件費が高くなりやすい
• 売却価格は立地差が大きいが比較的高め
• 売却益を老後資金に充てやすい
• 需要があり、売却がしやすい

相続対策としての家じまい｜目黒区の実家を“問題”にしない

目黒区の実家は、 価値があるからこそ相続トラブルになりやすい側面があります。

• 誰が相続するか決められない
• 売却か保有かで意見が割れる
• 遠方で管理できない

家じまいは、 実家を「資産」ではなく「負担」にしないための準備です。相続トラブルにならないように事前の準備が必要になります。

【ご相談】目黒区の家じまい事例

事例① 目黒区・坂の多い住宅地｜80代父と都内在住の息子

ご相談内容
息子様より「父はまだ元気だが、最近つまずくことが増え、坂道や階段の多い自宅での生活が心配になってきた」とのご相談。

背景・課題

• 目黒区の高低差のある住宅地で、外出が億劫になってきていた
• 家は築40年以上でバリアフリー化が難しい
• 父親は“まだ大丈夫”という意識が強く、売却には抵抗感

ご提案・対応

• まずは売却前提にせず、実家の現状と市場価値を整理
• 生活圏を大きく変えず、坂や段差の少ないエリアの高齢者住宅をご提案
• 父親の気持ちを尊重し、数か月かけて段階的に家じまいを進行

結果
安全性と生活のしやすさを優先した住み替えが実現。
息子様からは「事故が起きる前に動けて本当に良かった」とのお声をいただきました。

▶ この事例と似た不安を感じている方へ
坂道や階段の多い住環境で、親の暮らしに少しでも不安を感じたら、 早めの整理が将来の安心につながります。

▶ 目黒区の家じまいを無料で相談する
※まだ売却や住み替えを決めていなくても問題ありません。

事例② 目黒区・駅近戸建て｜相続を見据えた生前の家じまい

ご相談内容
70代ご夫婦より「立地は良いが、将来この家を子どもに管理させるのは負担ではないか」とのご相談。

背景・課題

• 駅近で資産価値は高いが、建物は老朽化
• 子どもは複数おり、相続時の判断を残したくない
• 思い出の詰まった家をどう終わらせるか悩んでいた

ご提案・対応

• 目黒区内の類似事例をもとに、売却・保有それぞれの将来像を整理
• 売却後の生活資金シミュレーションを実施
• 相続を見据え、司法書士と連携した家じまい計画を作成

結果
生前に不動産を整理することで、
「子どもたちに判断や負担を残さない形」で家じまいを完了されました。

▶ この事例と似た悩みをお持ちの方へ
資産価値がある実家だからこそ、 将来の判断を子どもに残さない家じまいが選ばれています。

▶ 相続を見据えた実家整理について相談する
※情報収集の段階でもお気軽にご相談ください。

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目黒区の家じまいは不動産会社に相談を

家じまいは、 暮らし・不動産・相続を一体で考える必要があります。

当社ができること

• 目黒区の実家査定・整理
• 売却・活用・解体などのご相談・コンサルティング
• 家財整理・解体業者の手配
• 各士業と連携して相続・遺言・税務等の相談窓口
• 役所や一般社団法人と連携して高齢者施設等の紹介
• 家じまい全体の計画設計、スケジュール管理（トータルコーディネーター）

目黒区の家じまい無料相談はこちら

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• 親の暮らしが心配になってきた
• 実家をどうするか考え始めた
• 目黒区の不動産価値を知りたい

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