売買 中古マンション
YKB経堂 3階部分
東京都世田谷区経堂5丁目 ／ 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分
1,720万円
- 価格1,720万円
- 間取り2DK
- 面積35.82㎡
- 駅徒歩8分
おすすめポイント
-
利回り7.53%
年間予定賃料収入は129.6万円
-
賃貸中のオーナーチェンジ
現況は賃貸中。引渡しは相談
-
経堂駅まで徒歩8分
小田急小田原線を利用できる
間取り図
価格・費用
- 価格
- 1,720万円
- 管理費（月額）
- 6,990円
- 修繕積立金（月額）
- 5,700円
※購入時には、仲介手数料・登記費用・ローン関連費用などの諸費用がかかります。資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。
物件の特徴
賃貸中のまま購入できるオーナーチェンジの2DKです。価格は1,720万円で、現在の賃料収入から見た表面利回りは7.53%、年間の予定賃料収入は129.6万円です。
経堂駅へは小田急小田原線で徒歩8分です。RC造の地下1階付き地上3階建で、3階部分にあたります。専有面積は壁芯で35.82㎡、築年月は1982年12月、総戸数は16戸です。
管理費は月6,990円、修繕積立金は月5,700円で、管理形態は全部委託（巡回）です。主要採光面は東向きで、エアコンと室内洗濯機置場があります。
現況は賃貸中のため、室内の確認や引渡し時期は相談になります。引渡しの時期や条件は、お問い合わせください。
設備・条件
- 室内
- エアコン室内洗濯機置場
物件概要
| 物件種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目 |
| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分 |
| 価格 | 1,720万円 |
| 管理費 | 6,990円／月 |
| 修繕積立金 | 5,700円／月 |
| 間取り | 2DK |
| 面積 | 35.82㎡ |
| 構造・階建 | RC造 地上3階地下1階建 |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年12月（築43年） |
| 主要採光面 | 東 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 16戸 |
| その他費用・備考 | オーナーチェンジ 利回り7.53% 年間予定賃料収入129.6万円 管理形態: 全部委託（巡回） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理番号 | B26111103 |
情報更新日：2026年11月11日 ／ 次回更新予定日：2026年11月25日
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。ご成約済みの場合はご容赦ください。
周辺地図
※地図は東京都世田谷区経堂5丁目付近を表示しています。物件の正確な位置ではありません。
管理番号 B26111103（お問い合わせの際にお伝えください）