【旭川売買】オーナーチェンジ（一戸建て）表面利回り13.3％
149平米ある大型一戸建てのオーナーチェンジ物件です。
長期入居中の賃借人で、表面利回り13.3％
駐車場は2～3台可能で、主要駅「旭川駅」まで車で15分程の立地です。
賃借人退去後は実需不動産としてもご検討下さい
【オーナーチェンジ：表面利回り13.3％ 広さ149.8平米の大型一戸建て】
建物は広さ１４９平米ある大型の一戸建てです。現在賃料５万円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。駐車場は２－３台可能です。旭川駅まで車で約１５分位の立地ですので通勤や買い物に便利です。近隣には忠和公園があり、住環境の良い場所です。最寄りのバス停まで3分の立地です。
【物件詳細】
・物件種目 売戸建住宅
・物件名 忠和四条戸建
・号室 -
・所在地 旭川市忠和四条1丁目
・最寄り駅 JR函館本線近文駅徒歩36分
・最寄り駅 JR函館本線旭川駅車で約15分
・最寄り駅 旭川駅までバスで約20分 バス停徒歩3分
・土地権利 所有権
・土地面積 231.38平米
・建物面積 149.8平米（壁芯）
・バルコニー - 平米
・建物構造 木造2階建
・間取り 5LDK
・築年月 1978年11月築
・管理費/修繕積立金 - 円/ - 円
・管理形態 -
・管理会社 -
・総戸数 1戸
・都市計画 市街化区域
・用途地域 第二種中高層住居専用地域
・高度地区 -
・建ぺい率/容積率 60/200
・地目/地勢 宅地/平坦
・接道状況 北8.0m 公道 接面12.7m
・現況/引渡 賃貸中/相談
・取引態様 売主
【設備】
追焚機能 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 クローゼット プロパンガス 電気 上水道 下水道 床暖房 ＦＦ暖房 駐車場２台分 駐車場３台分 ２面採光 ３面採光
【備考】
・オーナーチェンジ（賃料5万円/月）
【外観・内装写真】
※その他費用や詳細に関しては担当者までお問い合わせ下さい。
※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※表面利回りは、想定年間賃料収入/物件価格×100にて算出しています。また、将来にわたり現行収入を保証するものではありません。
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TEL：03-5738-5622
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情報有効期限：2022年7月25日
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