【千歳船橋売買】オーナーチェンジ物件。表面利回り4.71％

２０１０年築の２ＬＤＫマンションです。ペット飼育相談可能です。オーナーチェンジ物件：表面利回り４．７１％。賃借人退去後の実需向けにもオススメの物件です。千歳船橋駅徒歩８分の立地でルーフバルコニー付き。

【オーナーチェンジ物件。表面利回り6.26％】

２０１０年築の２ＬＤＫマンションです。ペット飼育相談可能です。
オーナーチェンジ物件：表面利回り４．７１％。
賃借人退去後の実需向けにもオススメの物件です。
千歳船橋駅徒歩８分の立地でルーフバルコニー付き。

【物件詳細】
・物件種目　売マンション(オーナーチェンジ)
・物件名　グランスイート世田谷桜丘
・号室　5階
・所在地　世田谷区桜丘5丁目
・最寄り駅　小田急線千歳船橋駅徒歩8分
・最寄り駅　小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分
・最寄り駅　小田急線経堂駅徒歩26分
・土地権利　所有権
・土地面積　-
・建物面積　57.66平米（壁芯）
・バルコニー　6.4平米
・建物構造　RC造7階建5階部分
・間取り　2LDK
・築年月　2010年2月築
・管理費/修繕積立金　月額16,700円/月額19,100円
・管理形態　全部委託　日勤管理
・管理会社　三菱地所コミュニティ　管理組合有
・総戸数　54戸
・都市計画　市街化区域
・用途地域　第2種住居地域　第1種中高層住居専用地域
・建ぺい率/容積率　-/-
・地目/地勢　-/-
・接道状況　-
・現況/引渡　賃貸中/相談
・取引態様　媒介

【設備】
追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　タンクレストイレ　温水洗浄便座　３口以上コンロ　カウンターキッチン　システムキッチン　グリル　浄水器　ディスポーザー　収納スペース　全居室収納　クローゼット　ダウンライト　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　出窓　全居室フローリング　エアコン　エアコン２台以上　全居室エアコン　インターネット対応　光ファイバー　オートロック　モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　24時間セキュリティー　２面バルコニー　ルーフバルコニー　エレベーター　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　３面採光　角部屋  

【備考】
・２０１８年１１月２０日～（賃貸借契約、賃料18.8万円　表面利回り4.71％）
・ＮＴＴフレッツ光マンションタイプ導入済み
・ペット飼育可能（制限有り）

【外観・内装写真】

※その他費用や詳細に関しては担当者までお問い合わせ下さい。
※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※表面利回りは、現行年間賃料収入/物件価格×100にて算出しています。また、将来にわたり現行収入を保証するものではありません。

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情報有効期限：2019年5月22日

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