都庁前駅の売買不動産【パレステュディオ新宿都庁前】3,580万円 1K オーナーチェンジ（募集中）

【都庁前】2006年築！都庁前駅徒歩7分の立地！14階部分です！

・都庁前駅徒歩7分の立地で、バストイレ別の1Kタイプです。
・2006年築の建物で22.5平米の広さ、事務所使用も相談可能です。
・年間予定賃料収入：132万円。表面利回り3.68％。
・新宿駅も徒歩圏内で、都心立地の建物です。

【パレステュディオ新宿都庁前の外観写真】

16階建てのSRC造マンションです。エレベータもついています。

【物件概要】

号室 マンション 所在地 新宿区西新宿3丁目
建物構造 RC造16階建地下1階付 築年月 2006年3月
物件種目 売マンション 土地権利 所有権
建物面積 22.5平米 バルコニー 3.6平米
管理費 5,900円 修繕積立金 5,300円
総戸数 71戸 管理形態 全部委託
管理会社 クレアスコミュニティ 施工会社
最寄り駅 都庁前駅徒歩7分 最寄り駅 新宿駅徒歩12分
現況/引渡 賃貸中/相談 取引態様 媒介

【設備】

温水洗浄便座　収納スペース　シューズＩＣ　照明器具　室内洗濯機置場　都市ガス　エアコン　モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　エレベーター　宅配ＢＯＸ 　事務所使用可　常時ゴミ出し可能　前面棟無

【備考】

・駐輪場：要確認、駐車場：要確認
・インターネットサービス費月１，６２５円；修繕積立金補助金１，２０５円
・オーナーチェンジ（表面利回り：3.68％、年間予定診療収入：132万円
・学区域：西新宿小学校、西新宿中学校

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 【内装写真】

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※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※表面利回りは、想定年間賃料収入/物件価格×100にて算出しています。また、将来にわたり現行収入を保証するものではありません。

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情報有効期限：2025年6月11日

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