今すぐに引越したい! 最短何日で引越しが可能?

即入居可能っていつから入居が可能?

様々な事情により、すぐにでも引越しが必要になることがあります。
また、思い立ったが吉日で即行動・即引越しを実行する人もいるでしょう。

    

では実際どれくらいの日数でお部屋を検討・内見・契約・入居が可能になるのでしょうか。

急いで引越しが必要な方、
期日があるのになかなか物件を探す時間がなく焦っている方、
はたまた今引越しを思い立った方、
是非今回のコラムを参考にしてみて下さい。

〇最短2日で入居が可能なことも

まず第一に物件が即入居可能な状態であることが条件ですが、
すぐに入居可能な物件であれば、すぐに内見し、申込をすることは可能です。

入居申し込みの後には入居審査がありますが、
とても急いでいるという事情があれば最短での審査をお願いすることも可能です。

ですが審査には管理会社だけでなく保証会社オーナーの審査もありますので、
関係する全員が最短で審査できればすぐに審査結果を出してもらえる場合もあります。

審査がOKになれば次は契約です。
契約書の作成が必要ですので、即日契約できるという事は難しいですが、
作成さえ出来ればあとは契約者の書類がそろうかどうかにかかってきます。

契約に際し必要な書類はいくつかありますが、
住民票や収入証明書、保証人承諾書など物件によって必要書類が異なってきます。
全ての書類をすぐに取得することが出来れば契約は可能かもしれません。

ひとつのお部屋を契約するのに、オーナー、管理会社、保証会社、仲介会社と多くの人がかかわっていますので、
全てと上手く連携出来れば最短2日の入居も不可能ではないでしょう。

〇急な引越しは費用が掛かるかも

現在住んでいるのが賃貸物件の場合、
解約予告を出す必要がありますが、その解約予告は1ヶ月~2か月前としている物件が多く急な引越しとなるとその分の家賃を支払う必要があります。

明日出て行きます、といっても解約予告が1ヶ月前となっていると約1ヶ月分の家賃を現在の賃貸物件に支払う必要があります。

ですのでその分の費用も見越しておく事が必要でしょう。
また引越し業者もすぐの引っ越しは高めに値段設定していることがありますのでご注意ください。

〇不動産検索サイト以外なら即入居物件がたくさん見つかる?

お部屋探しをするならホームズやスーモ、アットホーム等の不動産検索サイトを見るかたがほとんどだと思います。
ですが、いくら探しても条件にあう物件がないという場合ジモティやSNSなども活用することがありますよね。

例えばジモティを検索すると、物件情報はもちろん即日入居できるような物件もちらほら掲載されています。

もちろん不動産屋が仲介し、契約するような物件もありますが、
中には個人取引でオーナーが入居者を募っている場合もあります。

個人的に入居者を募集し、賃貸借契約を結ぶことは全く違法ではありません。
ですが、どうしても個人間の取引となると契約書がなかったり、説明もないまま契約解除の条件が付けられていたりとトラブルが多く報告されていることも事実です。

出来ればきちんと不動産屋を通した契約をおすすめしますが、
もし個人間で契約や不動産取引を行う際は十分に内容を理解し納得した上で契約することをおすすめします。

〇物件探しで困ったら東北沢のアソシオへ

東北沢の不動産屋アソシオはお部屋探しの困ったを助ける「あなたのための不動産屋」です。
なかなか条件にあう物件がない、すぐに引越したい事情があるなどご相談にいつでも対応しております。
まずはお電話、又は問い合わせフォームからのご連絡お待ちしております。

株式会社アソシオ
電話03-5738-5622
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