任意売却・住宅ローン 冬のボーナス払いが厳しいときは？住宅ローンの返済方法の見直しと相談の流れ
冬のボーナスで住宅ローンのボーナス返済が厳しいとき、支払月の前にできることを整理します。ボーナス併用払いの仕組み、住宅金融支援機構の返済方法変更、金融機関への相談の流れ、日銀10月会合の結果まで解説します。
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賃貸経営・不動産投資 賃貸オーナーが年末までに整理したい経費と修繕費の考え方（確定申告前）
2026年分の不動産所得の確定申告に向けて、年末までに賃貸オーナーが整理したい点をまとめました。経費の考え方、修繕費と資本的支出の違い、書類の整理を国税庁の情報で解説します。（2026年11月時点）
売却・購入 家の査定額はなぜ会社で違う？根拠の読み方と選び方
複数の会社に査定を頼むと、金額がそろわず戸惑うことがあります。差が出る理由、机上査定と訪問査定の違い、査定書で確認したい根拠、査定額と成約価格の違いを、売却を考え始めた方向けにまとめました。
賃貸経営・不動産投資 民泊を始める前に｜世田谷区の条例と年180日の上限、定期借家との違いは？
空き家や空いた部屋を民泊で貸す前に確認したい点を整理しました。住宅宿泊事業の届出と年180日の上限、世田谷区の条例と2026年10月の改正素案の見直し、定期借家に切り替える場合との違いがわかります（2026年11月時点）。
地域情報 新代田はどんな街？井の頭線沿いの住宅街の暮らしと、地価・家賃の調べ方
新代田の住みやすさを知りたい方へ。京王井の頭線の駅としての特徴、環七沿いの防音の地区計画、羽根木公園まで歩く暮らしを紹介します。地価や家賃の調べ方と、歩いて確かめる点もまとめました。
売却・購入 金利が上がっている今、中古マンションを買う前に確かめたいことは？
中古マンションを買うとき、住宅ローン控除の令和8年度改正、変動・固定金利の考え方、管理状況と築年数の見方を整理しました。金利や価格の先行きは予想せず、買う側が自分で確かめられる点を、書類の確認方法も含めてまとめています。
家じまい・空き家 帰省で実家の話を親とするには？名義・書類・空き家のチェックリスト
年末年始の帰省で、実家のことを親と何を話しておけばよいかを整理しました。家の名義の確かめ方、権利証や固定資産税の通知書の保管場所、住宅ローン、空き家の管理と費用、親の希望の聞き方をチェックリストにまとめ、相続登記の期限も添えます。
任意売却・住宅ローン 任意売却と競売はなにが違う？手続き・価格・引っ越し時期・残ったローンを比べる
任意売却と競売は、どちらも家を売ってローンの返済にあてる方法ですが、手続きの主体や価格の決まり方、引っ越しの時期、残ったローンの扱いが異なります。表で比べながら、2026年10月時点の公的な資料をもとに整理しました。
賃貸経営・不動産投資 アパートローンの金利上昇で返済はどう変わる？見直しの手順と選択肢
日銀の政策金利は2026年9月に1.25%程度となり、10月29日・30日の会合を控えています。アパートローンの金利が決まる仕組み、返済比率やキャッシュフローの見直し方、繰上げ返済・借り換え・家賃の見直し・売却の選択肢を整理します。
売却・購入 親が認知症になったら実家は売れる？売る前に知る後見と信託
親が認知症になった後の実家の売却には、本人の意思能力が関わります。判断が難しいときの成年後見と家庭裁判所の許可、元気なうちに備える家族信託・任意後見の違いを、売る側の手順として2026年10月時点の制度で整理します。