1棟アパートの収益性は？（不動産投資）
これまでのコラムで戸建や区分マンションについて扱ってきましたが、今回は1棟アパートについていです。
1戸（1部屋）を想定するより少し試算が複雑になりますが、戸数が多い分収益も大きくなります。
1戸（1部屋）を想定するより少し試算が複雑になりますが、戸数が多い分収益も大きくなります。
【親子で学ぶ不動産投資ドリル】 超入門編３
【親子で学ぶ不動産投資ドリル】 超入門編２
買った物件を人に貸して家賃収入を得る
不動産投資の面白みの一つが、買った物件を賃貸物件にし収益を得ることが出来るという点です。
前回のコラムで解説しましたが、収益物件を短期間で転売すると収益に対して39％もの税金が発生します。
それを見越して高く売れるときに売るというのも戦略の一つですが、
そうではなくじっくり収益を得る方法に家賃収入を得るという方法があります。
前回のコラムで解説しましたが、収益物件を短期間で転売すると収益に対して39％もの税金が発生します。
それを見越して高く売れるときに売るというのも戦略の一つですが、
そうではなくじっくり収益を得る方法に家賃収入を得るという方法があります。
【親子で学ぶ不動産投資ドリル】 超入門編１
安く仕入れて、高く売る
安く仕入れて高く売る、これは不動産投資にかかわらずあらゆる商売の基本です。
出来るだけ安く不動産を仕入れて出来るだけ高く不動産を売ることが出来ればその差額が利益＝もうけになります。
出来るだけ安く不動産を仕入れて出来るだけ高く不動産を売ることが出来ればその差額が利益＝もうけになります。
親子で学ぶ不動産投資のすすめ！なぜ親子で学ぶのか？
不動産屋に行くのはお部屋探しの時だけ？
不動産屋の仕事はお部屋を探すだけ？
駅前にたくさん見かけるけれど、お部屋探し以外で特に用事がないのが不動産屋だと思っていませんか？
もちろんお部屋探しの時には欠かせないのが不動産屋ですが、それ以外にも相談できることがたくさんあるんです！
もちろんお部屋探しの時には欠かせないのが不動産屋ですが、それ以外にも相談できることがたくさんあるんです！
収益物件オーナー様におすすめしたい家族信託の話
財産を守り、継承する方法としてとっても役立つ家族信託
家族信託（かぞくしんたく）という言葉をご存じでしょうか？
財産を守り、継承する手法として近年注目されており、メディアでも度々取り上げられています。
財産を守り、継承する手法として近年注目されており、メディアでも度々取り上げられています。
複数拠点で感染症や自然災害に備えるとは？
新型コロナ感染症から考える複数拠点の可能性
新型コロナウイルス感染症による緊急事態宣言はゴールが見えてきた兆しがありますが、
まだまだ感染症予防対策は欠かせない、感染症対策をすることが当たり前となりました。
まだまだ感染症予防対策は欠かせない、感染症対策をすることが当たり前となりました。
コロナ禍・コロナ後でお部屋探しは変わる？
オンライン内見・オンライン接客・オンライン契約は？
不動産業界といえば、対面接客、対面契約などどうしてもオンラインや非接触での営業が難しい業界でしたが、
コロナ禍で一気にオンライン内見やオンライン契約などの導入が進みました。
お部屋探しもオンライン内見という選択肢は増え、また店舗に出向くことなく契約等を済ませることが可能になりました。
コロナ禍で一気にオンライン内見やオンライン契約などの導入が進みました。
お部屋探しもオンライン内見という選択肢は増え、また店舗に出向くことなく契約等を済ませることが可能になりました。