【上石神井売買】居住用や投資用物件としてご検討ください

平成３０年２月建物大規模修繕工事実施済みです。
現在空室でのお部屋ですのでご自由にリフォーム等可能です。
居住用や投資用にご検討ください。
賃料５．５万円で入居がついた場合は、表面利回り９．４％になります。

【想定表面利回り9.4％（賃料5.5万円で入居者がついた場合）】
現在空室で、リフォーム前の状態にて引渡しになります。自己使用または投資用物件としてご検討ください。エアコンや冷蔵庫は2011年製です。初期にリフォーム費用が想定されますので、その分価格を抑えめに設定してあります。賃料UPの見込めるリフォームも楽しめそうなマンションです。

【物件詳細】
・物件種目　売マンション
・物件名　ミリオンコート西荻窪
・号室　2階
・所在地　杉並区善福寺4丁目
・最寄り駅　西武新宿線上石神井駅徒歩12分
・最寄り駅　西武新宿線上井草駅徒歩20分
・最寄り駅　JR中央総武線西荻窪駅徒歩26分
・土地権利　所有権
・土地面積　-
・建物面積　17.14平米
・バルコニー　2.7平米
・建物構造　RC造地下1階付3階建2階部分
・間取り　1K
・築年月　1991年3月築
・管理費/修繕積立金　月額6,400円/月額5,520円
・管理形態　全部委託（巡回管理）
・管理会社　(株)モリモトクオリティ
・総戸数　33戸
・都市計画　市街化区域
・用途地域　第一種住居地域
・建ぺい率/容積率　-/-
・地目/地勢　-/-
・接道状況　-
・現況/引渡　現空/相談
・取引態様　媒介

【設備】
システムキッチン　収納スペース　クローゼット　冷蔵庫　室内洗濯機置場　洗濯機置場　給湯　都市ガス　クッションフロア　冷房　暖房　エアコン　閑静な住宅街

【備考】
・南向き
・想定月額家賃：5.5万円/月
・ペット飼育：不可
・駐輪シール　初回のみ：500円
・平成３０年２月建物大規模修繕工事実施済み

【外観・内装写真】

※その他費用や詳細に関しては担当者までお問い合わせ下さい。
※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※表面利回りは、想定年間賃料収入/物件価格×100にて算出しています。また、将来にわたり現行収入を保証するものではありません。

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TEL：03-5738-5622

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物件問合せコード：1300

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情報有効期限：2018年9月7日

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