賃貸経営・不動産投資 アパートローンの金利上昇で返済はどう変わる？見直しの手順と選択肢
日銀の政策金利は2026年9月に1.25%程度となり、10月29日・30日の会合を控えています。アパートローンの金利が決まる仕組み、返済比率やキャッシュフローの見直し方、繰上げ返済・借り換え・家賃の見直し・売却の選択肢を整理します。
株式会社アソシオ
賃貸経営・不動産投資 
売却・購入 親が認知症になったら実家は売れる？売る前に知る後見と信託
親が認知症になった後の実家の売却には、本人の意思能力が関わります。判断が難しいときの成年後見と家庭裁判所の許可、元気なうちに備える家族信託・任意後見の違いを、売る側の手順として2026年10月時点の制度で整理します。
お部屋探し 家賃が払えそうにないとき、まず何をすればいい？
来月の家賃が払えそうにないとき、順番に何をすればよいかを整理しました。管理会社・大家への早めの連絡、滞納が続くとどうなるか、住居確保給付金など区の相談窓口、家賃を抑えた住み替えまで、一般的な内容を解説します。
地域情報 世田谷代田はどんな街？線路街の西端と環七・羽根木公園、地価の調べ方
世田谷代田の住みやすさを知りたい方へ。下北線路街の世田谷代田キャンパスや由縁別邸 代田、環七と羽根木公園に近い代田側の暮らしを紹介します。駅近くの基準地価の数字と、家賃・相場の調べ方、歩いて確かめる点もまとめました。
売却・購入 家を売る流れと期間は？査定から引き渡しまでの段取りと必要書類
はじめて家を売る方へ。査定、媒介契約、売り出し、売買契約、決済・引き渡しまでの流れを整理しました。専任媒介などの有効期間やレインズ登録の期限、売り出し前に準備したい書類、契約前に確かめたい点もまとめています。
相続・家族信託 生前贈与の7年加算はいつから？住まいの資金を贈与する前に
相続前の贈与を相続財産に足す期間は、2024年1月以後の贈与から3年が7年へ段階的に延びています。暦年課税と相続時精算課税の違い、住まいの資金の非課税、贈与税の申告期限を、一般的な説明として整理します。
任意売却・住宅ローン 住宅ローンの借り換えは得？金利が気になる今、見ておきたい4つの点
変動金利から固定金利への借り換えを考えるとき、残高・残り期間・金利差・諸費用をどう見ればよいかを整理します。借り換えが難しいときに金融機関へ返済条件の変更を相談する道も、2026年10月時点の情報で説明します。
賃貸経営・不動産投資 繁忙期前の空室対策は何から？賃料・原状回復・写真の準備を整理
1〜3月の繁忙期を前に、賃貸オーナーが整えておきたい空室対策を整理しました。募集条件の見直し、原状回復と設備の手入れ、写真と図面、管理会社との打ち合わせ時期のほか、最近の賃料の動きも公的資料で確認します。
売却・購入 相続した実家を売るなら空き家の3,000万円控除は使える？
相続した実家を売るとき、空き家の3,000万円控除は使えるのでしょうか。1981年5月31日以前の建築、売る時期、売り方などの主な要件と、2027年12月31日までという適用期限を、国税庁の案内をもとに2026年10月時点で整理します。
お部屋探し 在宅勤務が続く人の部屋選び｜間取り・ネット・防音で見るポイント
在宅勤務が続く人が部屋を選ぶときの考え方を、間取り・ネット回線・防音・日当たりの順に解説します。内見で確かめたいチェックリストも付けました。コンセントの位置や窓の断熱にも触れています。働きやすいお部屋を探す参考にしてください。