不動産リテラシーを高めよう！不動産投資入門者向けコラム | 東北沢・代々木上原周辺の賃貸・不動産なら【株式会社アソシオ】

〇不動産リテラシーとは？

不動産に関する知識の事で、
世の中にある様々な不動産や不動産投資の情報を正しく理解・分析し判断していく能力を指します。

不動産の情報は世の中にあふれていますが、
その情報を正しく理解できなければ不動産について正しく知ることが出来ません。
また調べた情報を鵜吞みにするのではなく、正しいかどうか分析・判断することも大切です。

インターネットで調べれば、たくさんの情報を得ることが出来る時代ですが、
不動産リテラシーがなければ、だまされたり判断を誤ったりするかもしれません。

だまされたり、間違った判断で損しないように不動産リテラシーを日ごろから高めておくことが重要です。

不動産投資に興味がある、考えているという人は必ず不動産リテラシーを身につけるべきといえます。
情報収集なくして優良な物件との出会いはないでしょうし、出会った物件が本当に投資すべき物件なのか判断出来なければいけません。

いくらインターネットで情報が収集できるからといってもそれだけでは不十分な面もあり、
「どのように質のいい情報を得るか」ということもとても重要なポイントです。

不動産投資のセミナーや勉強会に参加したり、実際に投資をしている人のブログや不動産会社の発信する投資コラムを読んだりといくらでも情報を得ることができます。
ですが、実際に「自分事」として体感してみないとなかなか身につかないというのが実際のところです。

そこでオススメなのが実際に募集をしている物件でシミュレーションをしてみるという事です。
物件の購入、賃貸募集、入居付け、維持管理、税金の支払いなど出来るだけリアルに想像して計算してみるのです。
実際に売りに出ている物件をシミュレーションすることで、深い理解につながると考えています。

やってみたいが、どうすればいいか分からない、何から手をつけていいか分からないという方もいるでしょう。
そんな時はお気軽に東北沢の不動産屋アソシオにご相談下さい。
相談は無料、はじめて不動産投資を考えている人にも分かりやすいコンサルティングを提供しています。

社会人になると必ずといっていいほど出会うのが不動産投資の誘いです。
電話がかかってきたり、友人から勧められたり、古い知人から声をかけられたり。

その誘い文句は様々で
・将来の資産形成に役立ちますよ
・税金の控除を受けられるので節税対策になりますよ
・サブリースで家賃収入を保証するので、空室が出ても安心です
・人生100年時代、今から投資しておけば老後の資金に余裕ができます
・住宅ローンで融資を受ければ金利が安く済みますよ

これらの話すべてが嘘や詐欺という訳ではありませんが、
全て正しい訳でも絶対儲かる・絶対損しないというものでもありません。

投資とはそういうものだと頭では分かっていても、
正しい知識や分析する力がなければついついおいしい話に飛びついてしまいます。

ここで不動産リテラシーがあれば、、、
サブリースの契約内容をよく確認したり、立地やその家賃相場をリサーチしたり、損益を計算して資金繰りが可能か等と自分なりにこの投資はするべきか・断るべきか判断することが出来ます。

もちろん誘われた話すべてを避けるべきという事ではありません。
ですが、損害を受けるような投資に手を出さない為にも不動産リテラシーは身に着けておいて損はないといえるでしょう。

東北沢の不動産屋アソシオは不動産投資を学べる不動産屋です。
相談無料ではじめての不動産投資のご相談に応じております。
また、不動産投資のセカンドオピニオンも積極的に提供しております。

ぜひ一度アソシオにご相談下さい。