不動産投資をもちかけられたら、飛びつく前にセカンドオピニオンを | 東北沢・代々木上原周辺の賃貸・不動産なら【株式会社アソシオ】

不動産投資入門者向けコラム

コロナ禍の厳しい経済状況の中でも収入源として注目の不動産投資。
いい物件との出会いがあれば安定した収入源となりますが、投資にはリスクがつきものです。
また、「かぼちゃの馬車」のような事件は記憶に新しいですよね。
そんな時頼りになるのが、”セカンドオピニオン”を聞ける不動産屋です。

ある日突然不動産の業者から電話がかかってきたり、古い知人から話を持ちかけられたり、
または親しい友人から「いい話があるよ」と勧められたり。

不動産投資への入口は様々ですが、誰かから勧められてや勧誘や営業を受けてというきっかけも少なくありません。

話を聞く限りでは、損しない・確実に収入が得られる・節税対策にもなるなどとてもいい話に聞こえます。
不動産屋の営業マンは人も良くこの人なら信頼できると感じるかもしれません。
また、友人知人に勧められれば「経験者がいうのなら間違いないだろう」と考えるのは当然です。

持ちかけられた話が実際に”おいしい話”で順調に資産を形成しているという事例も多くあります。
節税対策になる場合もありますし、入居者が途切れず毎月問題なく収入を得ているという人もいます。

ですが、自分で良く調べて理解・分析し判断しなければ損をしたり騙されてしまう可能性があるのも事実です。
自身の理解が足りていなかったがために「割に合わない物件」を掴まされることや、
サブリース契約の内容がかなり業者に有利な内容で月々赤字が出ている、ということも起こりえます。

持ちかけられる不動産投資の話すべてに詐欺要素や嘘が含まれる訳ではありませんが、
その判断を誤ると大きな損失を被るかもしれませんので、しっかりと自身で理解し判断することが重要です。

とてもいい投資話を持ち掛けられたが、その話にのっても良いかどうか迷っている。
そんな時、頼りになるのが不動産投資のコンサルティングを行っている不動産会社です。

第三者の立場で相談に乗ってくれ、適切なアドバイスをしてくれる担当者を見つけておくと心強いでしょう。

セカンドオピニオンを聞くことによって自身の考えや懸念している点も整理出来ますし、
何よりプロが聞くと「この試算は無理がある」や「私だったらやめておく」という意見を聞くことが出来ます。

おいしい話に飛びつく前に一度冷静になってセカンドオピニオンを求める事をおすすめします。

東北沢の不動産屋アソシオでは不動産投資のセカンドオピニオンを積極的にご提案しております。

「こんな不動産投資の話を持ちかけられたが、どうか」
「サブリースの契約内容でこの点はどう解釈すればよいか」
「試算表を提示されたが、おかしい点はないか」
「節税対策にといわれたが、本当にそうなのか」

など気になることをお気軽にご相談下さいませ。
電話でメールで、または来店で等お客様のご要望に添ったスタイルでご相談に応じております。
相談は無料です。

まずはお気軽にご連絡くださいませ。