相続した不動産の売却は時間と金額に注意！　　　　　

相続した不動産の売却のポイント

相続した不動産は売却が正しい選択肢でしょうか？
賃貸に出してみてはどうか、自分で使用できないか、、等
他の選択肢も考慮するべき事由ですが、ここではまず不動産の売却のポイントについて考えていきます。

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相続した不動産はどのように活用出来ますか？　　　　

相続した不動産の活用方法

地方に相続した不動産があるんだけど、どういった活用をすればいいでしょうか？
実家が今後負動産になりそうです。どうしたらいいですか？
子供達も独り立ちしたし、実家の家は処分した方がいいのでしょうか？
相続の時に家ってどうなりますか？

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オーナー様の視点で考える（区分マンションの事例①）その３

オーナー様の相談事例①（区分マンション）その3

オーナー様には下記の内容をご提案させて頂きました。
オーナー様はどの選択肢を取ったのでしょうか。
1．そのまま売却
2．そのまま賃貸
3．リフォーム後売却
4．リフォーム後賃貸
5．現状維持（放置）

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オーナー様の視点で考える（区分マンションの事例①）その２

オーナー様の相談事例①（区分マンション）その２

前回の続きです。
ヒアリングや現地調査の結果をふまえて、
考えられるパターンを列挙します。
1．そのまま売却
2．そのまま賃貸
3．リフォーム後売却
4．リフォーム後賃貸
5．そのまま放置（現状維持） 続きを読む →

オーナー様の視点で考える（区分マンションの事例①）　

 

オーナー様の相談事例①（区分マンション）

数年前の事です。
近隣でお住まいの方から、「長年放置してしまっている区分マンションがあるので処分を含めて活用方法を相談したい」とのご要望がありました。
オーナー様は漠然と今売却した場合にどれくらいで売れるのか？や近隣の相場や動向について気にしている様子です。
不動産の利活用においては、まずヒアリングが大事になりますので、オーナー様の要望や不動産屋に相談する背景を深堀して伺います。
ヒアリングの内容をまとめると、下記の内容でした。 続きを読む →

東北沢駅周辺のお部屋探し（不動産）で失敗しない為の3つのポイント

東北沢駅周辺の良い点・悪い点

東北沢駅周辺に住んでみたけど”こんなはずじゃなかった”・・・と後悔する前に、
良い点、悪い点を事前に知っておきましょう。地元に住んでいるからこそ分かるアピールポイントとマイナスポイントをまとめてみます。事前に知って（確認して）おくことが失敗しない為のポイントです。
お引越しして失敗しない、不動産を購入して失敗しない為にご参考にして下さい。

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