“住宅ローンの困った” 一人で抱え込む前にまずは相談を！
目次
〇住宅ローンの支払いに困ったら、どこに相談すればいいの？
新型コロナウイルス感染症の流行により今年はいつになく厳しい1年となりました。
外出制限や旅行控え等で収入が減少したり休業・失業した方の増加も問題となっています。
・今までは払えていたが、住宅ローンを払うのが苦しくなった
・支払いが滞っている、
・督促が来ている等
もし一人で悩みを抱えている方がぜひいたらぜひ一度不動産屋に相談をしてください。
東北沢の不動産屋アソシオでは「年末住宅ローン相談ダイヤル」で住宅ローンの支払いについて相談を受け付けています。
いきなり銀行に相談するのも気が引ける、
どこに相談に行けばいいかよくわからない、、、
年末、不安な気持ちのまま過ごしているが、窓口が空いていない
そんな時、無料で相談できる窓口がアソシオの「年末住宅ローン相談ダイヤル」です。
電話：03-5738-5622 (12/31まで開設しています）
まずはお電話で状況をお聞かせください。
不動産の専門家があなたの状況を詳しくお聞きしご相談に応じます。
秘密厳守、来店でのお話もご都合をお伺いして調整致します。
〇なぜアソシオは住宅ローンの相談に強いのか？
・ファイナンシャルプランナーの資格も持つスタッフがあなたの状況を総合的に分析
住宅ローンの支払に困った時、どんな手段で乗り切ればいいんでしょうか？
様々な可能性がありますが、銀行に支払いを待ってもらうというのも一つの手です。
また売却できるなら売却して一度ローンを精算する方法もあります。
一番避けたいのは現状を「放置」することですが、
そうなればいずれ自宅は競売にかけられ自宅を失うことになります。
アソシオではあなた自身の状況を詳しく分析し、どのような対策を取ればいいかお話することが出来ます。
・「任意売却」を扱う不動産屋は限られている
もし売却するならいくらぐらいの手出しが必要か、もしくは手出し無しでも売却可能か
通常の売却が困難な場合、「任意売却」を視野に入れるべきか
「競売」までの猶予はあと何ヶ月ほどか等
アソシオでは顧客の状況に合わせ様々な提案をさせて頂きます。
通常の売却で乗り越えれればいいのですが、「任意売却」の検討が必要になってきた場合、
やはり専門の知識を持つ不動産屋に相談することが重要です。
アソシオはその「任意売却」を扱える不動産屋です。
「任意売却」とは売買金額より残債額が多い不動産（＝通常は売却することが出来ない物件）を債権者に売却金額を配分することにより抵当権等を抹消してもらい売買を成立させる方法です。
つまり、このままでは競売にかけられてしまう物件を通常の売買に近い形で処分する方法です。
本来売却金額より残債額が多い物件は抵当権が抹消できず売買が成立しません。
ですが、この「任意売却」は売却金額を債権者に売却金額を配分することで合意を得て抵当権等を抹消してもらい、売却できる状態にします。
「任意売却」にしても競売にしても家を手放すことには変わりありませんが、「任意売却」の方が高く売却できる可能性が高く
また通常の売却に近い形であることから精神的なダメージが少ないという側面があります。
通常の売買では売主と買主をまとめるのが不動産屋の仕事といえますが、
「任意売却」の場合は、売主・借主・債権者をまとめる必要があります。
扱うには知識と専門性が求められ、相談できるところが限られてくるのがこの「任意売却」なのです。
〇まずは一人で抱え込まずご相談を
住宅ローンの支払いについて困っているが、誰にも知られずに相談したい。
不安を抱えたまま新年を迎えたくない。
任意売却について詳しく知りたい。
そういった気持ちに寄り添い解決に向けてお手伝いできるのが不動産のプロ・アソシオです。
相談は無料です。ぜひ一度ご相談下さい。
住宅ローンのご相談・任意売却について詳細を知りたいという方はぜひ東北沢の不動産屋「アソシオ」までご相談下さい。
不動産のプロとして解決に向けてお話させて頂きます。もちろん相談は無料です。
03-5738-5622(12/31まで開設しております）