お部屋探し 大学進学での一人暮らしは結局のところ売買と賃貸とどっちが得？
大学進学での一人暮らし！ 賃貸と売買どっちが良い大学進学を機に一人暮らしをする方が多いです。学生寮や一人暮らし用のアパートを考える場合が多いと思いますが、近年売買を検討するご家庭も増えてきています。賃貸の場合と売買の場合にはどちらの方が将来...
top
お部屋探し 
アソシオの取り組み・事例 1棟マンション区分化プロジェクト【リファインマンション】
1棟マンションの区分化プロジェクトについてオーナー様所有の1棟マンションの区分化プロジェクトがはじまりました。場所は山手線「目黒駅」周辺の立地の良い所です。耐震補強工事やグレードアップ工事の後、区分化して販売の予定です。タイミングによっては...
地域情報 東北沢駅周辺の賃貸物件の募集ならアソシオにお任せ下さい！
【賃貸物件のオーナー様へ】賃貸経営の肝最近入居の募集から成約までに例年より時間がかかっていませんか？ご案内の件数が少なくなっていませんか？管理にかかる手間が増えていませんか？ご案内の件数を増やして成約までの時間を短縮する対策を一緒に練りませ...
賃貸経営・不動産投資 【あ、そうしよう！】比較的手軽に出来るDIYリフォーム
比較的手軽に出来るリフォームとは？費用対効果の高いDIYリフォーム賃貸経営をしていると必ず入退去が発生します。入退去の時には原状回復工事やリフォーム工事が必要になり、工事業者に発注するのがほとんどです。また、入居中の設備のトラブルがあると、...
地域情報 東北沢駅周辺の不動産相場！コロナ禍で土地相場の変動は？
東北沢駅周辺の不動産相場について東北沢駅ってあまり知られていない駅だけど、不動産の相場ってどうなの？最近駅周辺の再開発をしていて街並みが変わりそうだけど、、、2018年と比較して相場を調べてみました。
任意売却・住宅ローン リースバックの是非。リースバックは行うべき？
リースバックは所有者にメリットのあるサービス？住みながら自宅を売却できるリースバックをご存じでしょうか？老後の資金繰りを改善する手法として、リースバックやリバースモーゲージ等がありますが、不動産所有者のメリット、リースバックを行う側のメリッ...
賃貸経営・不動産投資 【不動産・節税】一棟収益アパートは節税対策できるの？
【不動産の選び方】一棟収益アパート不動産投資は不動産の選び方が大事になっています。資産を形成する方法として、一棟収益アパートは効果的なのでしょうか？節税対策として有効なのか。資産を形成できるのか。実際に販売していた物件を基にシミュレーション...
賃貸経営・不動産投資 【不動産・節税】不動産投資は節税になるって本当なの？
不動産投資は節税になりますし、節税とならないことも、、、不動産投資は節税になるって聞いたけど、本当なの？不動産に投資することの目的として、「資産を形成する」ことが第一かと思います。不動産投資をして損をすることを目的としている人はいませんが、...
親子で学ぶ不動産投資 【親子で学ぶ不動産投資ドリル】 超入門編６
入居者を募集するのにはお金がかかる？オーナチェンジ物件で既に入居者がいる場合は手を加えなくてもすぐに家賃収入を得る事ができますが、空室の状態で物件を購入した場合、入居者を募集するには費用が発生します。また、すぐに入居者が決まればいいのですが...
親子で学ぶ不動産投資 【親子で学ぶ不動産投資ドリル】 超入門編５
購入～賃貸～売却までの不動産投資ここまでのコラムの内容をまとめた総合問題に取り組んでみましょう。