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不動産投資入門者向けコラム

コロナ禍の厳しい経済状況の中でも収入源として注目の不動産投資。
いい物件との出会いがあれば安定した収入源となりますが、投資にはリスクがつきものです。
また、「かぼちゃの馬車」のような事件は記憶に新しいですよね。
そんな時頼りになるのが、”セカンドオピニオン”を聞ける不動産屋です。

不動産に関する知識の事で、
世の中にある様々な不動産や不動産投資の情報を正しく理解・分析し判断していく能力を指します。

2021年に成人式を迎える新成人の皆様、おめでとうございます！
成人を迎えると様々なことが出来るようになりますが、その一つに「契約行為が単独できる」というものがあります。

著名人や芸能人、またドラマでも取り上げられている事実婚。
結婚後も改姓しなくてよい、「血縁」「法律」「家族」などに縛られなくて良いなどのメリットもある一方で
夫婦という形態は同じなのに税制上の優遇を受けられない、法定相続人になれない等のデメリットも考えられます。

今年は新型コロナウイルスの影響により、収入が減った・休業に追い込まれた、失業した、、、
など住宅ローンの支払いが厳しくなった、難しくなったという声をよく耳にします。

○任意売却物件とは？
任意売却とは住宅ローンの支払いが滞り裁判所からの命令で「競売」により清算される前に金融機関・保証会社など債権者の了承を得て残債がある状態でも任意で売却できる物件のことです。

新型コロナウイルス感染症が流行する中、旅行や帰省も思ったようにできない年末年始になりそうですね。
おうち時間が増える中、不動産投資を検討してみるのはどうでしょうか？
また、副収入として不動産収入があればコロナ禍でも心強いといえるでしょう。

不動産コンサルティングマスターとは？
実務、法律、税制、建築、経済、金融に関する幅費広い知識を備えた不動産のプロです。

もしもの時、同性のパートナーに自宅を残したい
そう考えた時、養子縁組や遺言書が有効ですが、もう一つの方法「家族信託」をご存じでしょうか？

＜いざ、介護となったら自宅を売って介護費用に充てればいい＞このようにお考えではないですが？

ちょっと待ってください！
実はこの＜介護が必要になってからの売却＞は出来ない場合があるのはご存じですか？